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河南省郑州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）郑民申字第758号 再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：杨兰红，女，汉族，1981年11月15日出生，住郑州市中原区。 委托代理人：谢文刚，男，汉族，1971年9月7日出生，住郑州市中原区。系杨兰红丈夫。 再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：谢文刚，男，汉族，1971年9月7日出生，住郑州市中原区。 被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：王天佼，男，汉族，1981年11月6日出生，住河南省新密市。 再审申请人杨兰红、谢文刚与被申请人王天佼房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2015）郑民三终字第606号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 杨兰红、谢文刚申请再审称：卖房人在卖房之前与承租人签订五年的租赁合同，在卖房时故意隐瞒，且许诺买房人半年后交房，此行为造成逾期两年没有交房，应承担违约责任。法院以涉案房屋的承租人愿意交租金为由，推定已经完成交房义务是错误的。 本院认为，我院已生效的（2015）郑民三终字第606号民事判决，针对申请人杨兰红、谢文刚的上述申请再审理由已给予充分释明。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。申请人的申请再审理由缺乏事实和法律依据，其理由不能成立，本院不予支持。 综上，杨兰红、谢文刚的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回杨兰红、谢文刚的再审申请。 审判长 范淑娟 审判员 乔景涛 审判员 蒋德军 二〇一五年十月十四日 |
