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河南省南阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）南民申字第00208号 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张合高，男。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孙毅民，男。 再审申请人孙孝先因与被申请人张合高、孙毅民宅基地使用权纠纷一案，不服本院（2014）南民三终字第01451号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 孙孝先申请再审称：（一）张合高与孙毅民签订协议，将孙孝先的宅基地进行处分，违反《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户一宅的规定。孙毅民、张合高恶意串通签订协议，不构成表见代理。根据合同法第五十二条的规定，合同无效。（二）请求人民法院确认合同无效属于间接形成权，不受诉讼时效规定的限制。原审法院以起诉距签订协议时已长达九年，不认定合同无效，没有法律依据。（三）宅基地使用权属于物权，张合高在没有办理宅基地使用权证的情况下，在他人宅基地上建房当然属于侵权。 本院认为：孙毅民与张合高于1999年签订协议，将案涉宅基地使用权转让给张合高，孙孝先于2008年向一审法院起诉，要求张合高停止侵权，恢复原状，后又增加诉讼请求要求确认合同无效。孙毅民系孙孝先的大儿子，本院二审判决认定其对该宅基地的处分构成表见代理并无不当。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能有一处宅基地，但并不能由此得出禁止农村村民转让宅基地使用权的结论。张合高在受让该宅基地的同年就建造了房屋，至孙孝先起诉时已达九年之久，孙孝先称孙毅民与张合高恶意串通损害其利益的理由不能成立。一、二审判决驳回孙孝先的诉讼请求，但并未认定孙孝先起诉超过诉讼时效。 综上，孙孝先的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回孙孝先的再审申请。 审 判 长 范东哲 审 判 员 张朝阳 代理审判员 郭 娟 二〇一五年十月十四日 书 记 员 邓 岩 |
