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河南省禹州市人民法院 民 事 判 决 书 （2015）禹民一初字第3316号 被告杨高源，男，生于1993年，汉族，住禹州市。 原告刘晓霞诉被告杨高源租赁合同纠纷一案，于2015年7月13日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原告刘晓霞到庭参加诉讼，被告杨高源经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审终结。 原告刘晓霞诉称：原告在禹州市竹林大酒店隔壁有房产一处，被告杨高源经常租赁一间单间，截止2013年7月16日，被告拖欠房费8335元，并出具欠条一张。后被告继续居住至2013年11月26日，又欠房租2140元，再次出具欠条一张。现原告向被告追要未果，诉至法院，请求判令被告偿还拖欠的房租10475元及违约金。 被告杨高源缺席未答辩。 原告刘晓霞向本院提供的证据材料有：欠条二份，证明被告欠原告房租共计10475元未还的事实。 被告杨高源未向本院提供证据材料。 本院经审查后认为，原告提供的证据来源合法，客观真实，与案件审理有关联，可作有效证据使用。 依据上述有效证据及当事人的有效陈述，本院确认下列案件事实： 被告杨高源自2011年起在原告刘晓霞处租赁一间房屋，至2013年7月16日，被告杨高源欠原告房租8335元，同日被告给原告出具欠条一份，并约定于2013年8月底付清。到期后被告未能依约清偿欠款，并再次拖欠原告房租2140元，被告于2013年11月26日又给原告出具欠条一份。因被告未还款，原告于2015年7月13日起诉来院，请求判令被告杨高源偿还房租10475元及违约金。 本院认为：债务应当清偿。被告杨高源欠原告房租10475元，有被告出具的欠条为证，本院予以确认，被告应予偿还。原告请求被告支付违约金，因原告未向本院提供双方约定违约金的证据，故对原告的该项请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百一十条之规定，判决如下： 一、限被告杨高源于本判决生效后三日内偿还原告刘晓霞租金10475元。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 本案受理费62元，减半收取31元，由被告杨高源承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，被告应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。 审判员 ：席应彪 二〇一五年九月十四日 |
