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河南省郑州市二七区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）二七民一初字第2159号 原告王军晓，女，汉族，1981年6月19日出生。 委托代理人王利娜、张晓龙（实习），河南博正律师事务所律师。 被告贾桂林，男，汉族，1979年1月17日出生。 委托代理人翟保健、郜世举，河南文中律师事务所律师。 原告王军晓诉被告贾桂林物权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王军晓的委托代理人王利娜，被告贾桂林的委托代理人翟保健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告双方原系夫妻关系。原位于郑州市二七区嵩山路办事处贾砦村西三街6号附1号房屋系双方夫妻共同财产，该房屋已被依法拆迁。根据该村房屋拆迁安置规定，原、被告及家庭成员均享有每人150平方米房屋拆迁安置面积及相应拆迁安置权利和村民待遇。2013年8月28日，原、被告双方在民政部门登记离婚，约定原告享有房屋拆迁安置面积中150平方米及相应过渡费。被告作为原户主，拒不协助原告办理相关手续，致使原告无法获得相应财产。经原告多次与被告协商，至今未果。故原告诉至法院，请求法院判令：1、原位于郑州市二七区嵩山路办事处贾砦村西三街6号附1号房屋拆迁安置面积中150平方米及相应相应过渡费由原告享有；2、本案诉讼费由被告负担。 被告辩称：关于本案诉争的150平方米的房屋，因拆迁安置房尚未分配，被告也在等待，故不是被告不履行，而是无法履行。关于原告诉争的原告名下的过渡费1500元／月，作为孩子的抚养费，不再支付给原告，女方在签订离婚协议书时已经放弃了该收益。 经审理查明：原、被告双方原系夫妻关系，婚后双方于2004年11月13日生育一子，取名贾潇阳。2012年11月15日，以贾召来为乙方，与以郑州市二七区贾砦社区改造项目指挥部为甲方签订了编号为149的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》。协议显示，乙方贾召来地址为郑州市二七区嵩山路办事处贾砦村西三街6号，乙方应安置人口包括原、被告及其婚生子贾潇阳在内共6人，一宅两户，乙方安置总面积为900平方米（即每人150平方米），过渡费为每月每平方米10元（即每人每月1500元）。2013年8月28日，原、被告签订了《离婚协议书》，在郑州市二七区民政局依法办理了离婚登记。《离婚协议书》第一条子女抚养显示：婚生子贾潇阳由男方抚养，女方不支付抚养费；第二条财产分割显示：男女双方婚后有一处宅基地，位于二七区嵩山路办事处贾砦村西三街6号附1号，该房现已拆迁，归女方150平方米；第四条其他需要说明的情况显示：女方名下有壹仟伍百人民币的过渡费，作为儿子的抚养费。 上述事实，由《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》、《离婚协议书》、原告及被告陈述等证据所证实，足以认定。 本院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，依据《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》、《离婚协议书》的约定，原告主张原位于郑州市二七区嵩山路办事处贾砦村西三街6号附1号房屋拆迁安置面积中150平方米由原告享有，于法有据，本院予以支持。关于原、被告诉争的过渡费，本院认为，《离婚协议书》中孩子的抚养费应与相关的过渡费综合起来评判，之所以在第一条中约定“女方不支付抚养费”，是因为第四条其他需要说明的情况约定了“女方名下有壹仟伍百人民币的过渡费，作为儿子的抚养费”，而且该约定应理解为“女方名下有1500元／月全部的过渡费，作为儿子的抚养费”。《离婚协议书》中的上述两条约定，虽然文字表述不够严谨，但尚可以显示出此两条内容在逻辑上是并列关系，实质内容并不矛盾。在原、被告双方对《离婚协议书》相关约定发生歧义的情况下，作上述理解，符合公平合理及真实意思表示之原则。故关于原告对相关过渡费的诉请，因没有有效的证据支持，本院则不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、确认原位于郑州市二七区嵩山路办事处贾砦村西三街6号附1号房屋拆迁安置面积中150平方米归原告王军晓所有，被告贾桂林应积极协助原告王军晓实现该项权利； 二、驳回原告王军晓的其他诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告贾桂林负担。 如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于郑州市中级人民法院。 |
