|
河南省南阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）南民二终字第00391号 二上诉人委托代理人何明，河南华都律师事务所律师。一般代理。 被上诉人（原审原告）陈果，男。 委托代理人王凯，河南衡祥律师事务所律师。特别授权。 上诉人陈全顺、李玉梅因与被上诉人陈果为物权保护纠纷一案，不服南阳市宛城区人民法院（2014）宛民初字第2408号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李玉梅及二上诉人的委托代理人何明，被上诉人陈果及其委托代理人王凯到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，本案被告陈全顺与李玉梅系夫妻关系，2012年7月29日原告与案外人李文东签订了房产买卖协议一份，该协议约定李文东将位于南阳市宛城区尚南77号现仲景北路318巷20号房产以250000元的价格卖给原告陈果，南阳市房产管理局于2012年9月25日向原告颁发宛市房权证字第1201010136号房屋所有权证书。二被告现在该房屋居住，原告购买房屋后要求被告腾房，被告并未搬出该房屋。 原审法院认为：1、根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案原告为宛市房权证字第1201010136号房屋所有权人，要求二被告腾出房屋理由正 |
