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（2015）沁民一初字第00050号 原告何标，男，1988年2月9日出生，汉族，住河南省周口市。 委托代理人何国良，男，1964年2月18日出生，汉族，住址同上，系何标父亲。 委托代理人张国庆，沁阳市怀庆法律服务所法律工作者。 被告贾秋瑞，女，1988年1月2日出生，汉族，住沁阳市。 原告何标诉被告贾秋瑞为返还原物纠纷一案，原告于2015年3月24日向本院提起诉讼。本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员樊梅翠独任审判，公开开庭进行了审理。原告何标的委托代理人何国良、张国庆，被告贾秋瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何标诉称，原、被告通过网络认识，2013年6月5日在沁阳市民政局登记结婚，婚后生儿子何贾某某，因性格不合，于2014年11月28日协议离婚。原告系周口人，结婚前被告提出婚后在沁阳居住，让原告和家人筹钱在沁阳买房。原告于2013年2月25日，通过原告银行账户汇给被告3万元，5月份向亲戚借款6万元，通过银行直接汇至被告指定其母亲账户，两次共出资9万元，由被告经手购买了合作街新型第二小区的房屋。当时原告尚在北京打工，由被告办理了买房的相关手续，首付83000元购房款，交付天然气、多媒体等费用3900元，办理了房贷，从2013年6月10日开始还贷，月供2559元。协议离婚时，被告说办完离婚手续后将房屋手续交给原告，婚姻登记处员工释明既然房屋是婚前财产，离婚协议中不必记载。离婚后原告按期还贷，现拟装修房子要求被告交还房屋钥匙，被告总是推托。现诉至法院，要求：依法判令被告返还原告婚前财产（位于沁阳市车管所对面合作街新型）或返还购房款9万元。 被告贾秋瑞辩称，被告与原告认识是经过被告的同学也就是原告的大嫂子（穆二丹）介绍的，之后原、被告通过QQ和电话一直联系，被告前后两次去过原告在北京市丰台区大红门鞋城工作的地方。原、被告相处了一段时间后双方觉得都不错，所以决定结婚。因两家距离较远，原告的父母都在外打工，也不方便商量结婚的事情，订婚仪式并没有邀请亲朋，订婚的礼钱两家商量的是男方给女方30000元。订婚之后原、被告一起去原告在北京上班的地方，被告住在原、被告租住的房子里面管理网店，为原告的老板卖女鞋。后因被告意外怀孕，原、被告商量回家办理结婚的事情，结婚的礼金是原告大嫂的父母来商量的，商量的结果是男方给女方60000元。沁阳市合作街的家属楼，是被告的母亲贾某某作为嫁妆赠与被告的，价值166000元，首付50%（83000元），剩余的房款以每月2559.01元月供的形式3年付清，每月10号还款。2013年5月份在原告家办理结婚仪式，并在6月5日办理结婚证。因为原、被告两家距离较远，女方的亲属不能全部过去，所以在婚礼仪式之前被告提前在当地宴请了亲戚等吃喜酒，随后被告主要亲属开车到男方家镇上的招待所住了一晚上，隔天又开车到男方家参加了结婚仪式。婚后，原、被告回到沁阳之后，原告就回北京打工了，一直到儿子出生也没有回来过，也很少主动的打过电话给被告。儿子出生之后总觉得原告一直在外面打工也不太好，被告与原告商量让原告来沁阳帮忙家里的生意，但是原告因为欠其老板20000元款，所以其老板不让其回沁阳。被告父母给原告20000元原告才回沁阳。原、被告感情本来不太稳固，后来发生的一些事情就导致了最后的离婚。离婚时商量过给孩子的抚养费事情，原告家一分钱也不出。从结婚到办酒席、给出份子钱的人分发的东西，整个孕期的吃喝穿、补品、孕检、宝宝出生时的生产费用、住院费用、宝宝添加的辅食、喝的奶粉等都是需要钱的。 根据原、被告的诉辩，本院归纳本案的庭审争议焦点为：1、沁阳市合作街的房产一套是不是原告婚前财产；2、原告的诉讼请求能否成立。 围绕庭审争议焦点，原告何标向本院提交的证据材料有：1、原告的身份证一份，证明原告的诉讼主体资格；2、离婚协议书一份，证明原、被告于2013年6月5日登记结婚，2014年11月28日办理离婚手续；3、中国银行卡交易明细单一份，证明在婚前被告提出在沁阳有房的条件，原告委托被告买房，并在2013年2月25日给被告转款30000元；4、2014年2月17日银行客户回单一份，证明原告在购房款不够时，原告父亲为其打款1000元；5、中国农业银行交易对账单一份，证明在2013年5月10日，为购房原告在老家向亲戚及表妹借款60000元，直接按被告的要求打款到账户中；6、房贷收据一份，证明购买房后，原告开始交房贷，这是其中的一笔还贷凭证。 围绕庭审争议焦点，被告贾秋瑞向本院提交的证据材料有：1、购房认购书和购房协议一份；2、银行回单两份，证明被告帮原告还款15000元，因被告妹妹还拿有原告的老板的鞋抵了5000元，共计为原告还款20000元；3、交房款收据十四张；4、保险两份，证明原告给被告的钱用在孩子及住院等花费。 经庭审质证，被告贾秋瑞对原告何标提交的证据的质证意见为：对证据1、2的真实性均无异议；对证据4的真实性无异议，但认为该笔钱不是交房款，是原告到沁阳买东西，钱不够，是向其父亲借的，用在原告身上的，房款一直是被告家交的；对证据3、5的真实性无异议，但认为该款是结婚的钱，是当时双方商量的，订婚3万元、结婚6万元，总共9万元；对证据6不知道这回事，还贷每月规定是10号，有时候也是在10号之后还贷的，被告去交钱的时候，被告知已经交过了。 经庭审质证，原告对被告提交的证据的质证意见为：对证据1的真实性无异议，但认为该房子是原告委托被告交的房款购买的房屋；对证据2的真实性无异议，但认为该欠款是被告妹妹在沁阳开鞋店，欠原告老板的货款给老板打过去，并不是替原告还欠款；对证据3的真实性无异议，该笔钱确实是被告付的；对证据4的真实性无异议。 经庭审质证，本院认证如下：对原告提交的证据1、2的真实性被告均无异议，本院对该证据的真实性予以采信；对原告提交的证据4的真实性被告无异议，但被告认为该笔钱是原告因买东西向其父亲借的，因该证据只是汇款单，没有其他证据印证该证据的内容，故对该证据与本案的关联性本院不予采信；对原告提交的证据3、5的真实性被告均无异议，但被告认为该款是订婚、结婚的费用，因被告没有提交其他证据印证该款的性质，故对原告该款项与本案的关联性不予采信；对原告提交的证据6被告不知道这回事，本院认为该证据仅能证明原告曾经缴纳过购房款，并不能证明该房是原告的房屋。对被告提交的证据1的真实性，原告无异议，本院对该证据的真实性予以采信，但原告认为该房子是原告委托被告交的房款购买的房屋，因原告没有提交相反的证据证明其主张成立，故对原告的异议，本院不予采信；对被告提交的证据2的真实性，原告无异议，但原告认为该欠款是被告妹妹在沁阳开鞋店，欠原告老板的货款，因该证据与本案不具有关联性，故对该证据与本案的关联性本院不予采信；对被告提交的证据3、4的真实性，原告均无异议，本院均予以采信。 |
