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河南省上蔡县人民法院 民 事 判 决 书 （2015）上民一初字第1069号 原告郑汉生，男，汉族，1965年7月18日出生， 委托代理人古炜华，河南济世雨律师事务所律师。 被告孙凤英，女，汉族，1965年10月2日出生， 原告郑汉生与被告郑文生、孙凤英排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人古炜华，被告郑文生、孙凤英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑汉生诉称，原、被告系东西邻居，原告居东，被告居西。2015年4月，二被告趁原告外出打工期间，将原告宅基上的一棵核桃树、一棵柿树、一棵葡萄树及20棵杨树砍掉，并拆除原告五间房屋，在原告宅基上建造地梁。原告要求二被告停止侵权、排除妨碍、将违法建在自己宅基上的地梁拆除，恢复宅基地面原貌并赔偿经济损失，经村委调解达成协议后，二被告拒不执行，双方因此发生争执。故原告诉至本院，请求判令二被告停止侵权、排除妨碍，拆除建在原告宅基上的地梁；赔偿原告经济损失35000元。 被告郑文生辩称，一、诉争的宅基地不属于原告，是其父亲留下的，被告同意将此宅基地给原告。二、宅基地上是三间旧房屋，屋顶塌了，只剩东墙，原告所陈述的五间房屋不属实。三、被告建造地梁时，宅基地上有一棵杨树，原告诉称的树木情况不属实。四、被告认可拆除旧房屋及建造地梁的事实。 被告孙凤英辩称，原告诉称的宅基地上有五间房屋及20棵杨树均不是事实。 经审理查明，原告与被告郑文生系兄弟关系，二被告系夫妻关系，原、被告两家东西相邻而居，原告居东，被告居西。1994年7月，上蔡县人民政府为原告父亲颁发了上集建（1994）第129131号集体土地建设用地使用证，该证载明：土地使用权人郑山，座落韩寨乡任集村七组，地号43，土地类别住宅用地，用地面积166.6平方米，南北长16.6米，东西宽10米。2015年4月，二被告拆除原告旧房，在其旧房根基基础上砌建地梁，准备建房。原告得知后，进行阻止，双方为此发生争执。经本院现场勘查：被告在原告宅基地上建造的地梁北边东西宽10.85米，南边东西宽10.88米，地梁的南北长均为16.77米。地梁距被告的主房北侧有62厘米的空间，南侧有64厘米的空间。被告的宅基范围东西宽10.04米，南北长17.2米。原告宅基地的四至为东至过道，南至郑东，西至郑文生，北至大街。 原告常年外出，其房屋闲置。原、被告分家时，该片宅基地及房屋由原告管理、使用。 上述事实，有原、被告陈述、原告提供的上集建（1994）第129131号集体土地建设用地使用证复印件、照片六张、任集村委证明两份、证人任高望、李进庭审证词及本院制作的现场勘验图等证据在卷予以证实。 本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。上蔡县人民政府为原告父亲颁发了上集建（1994）第129131号集体土地建设用地使用证，该证载明了使用土地的范围及长宽度，原告父亲在此宅基地上建造三间主房，原告通过分家析产继承了房屋，同时取得了房屋所占宅基地的管理、使用权。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。二被告未经原告许可在原告宅基范围内砌建地梁，侵害了原告对其宅基地合法的管理使用权。因此，对原告要求二被告拆除建在原告宅基内地梁的诉讼请求，本院应予支持。因被告是在原告旧房根基上砌建地梁，其拆除范围应以其所建地梁西北角为定点，分别向东延至10米，向南延至16.6米。对原告要求二被告赔偿经济损失35000元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告郑文生、孙凤英于本判决生效后10日内将建在原告郑汉生宅基内的地梁予以清除，恢复原状。 二、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费775元，由被告郑文生、孙凤英承担（该款原告已预交，被告郑文生、孙凤英于判决书生效后10日内给付原告案件受理费775元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审 判 长 周占军 人民陪审员 徐颜章 人民陪审员 衡中泽 二〇一五年九月十八日 书 记 员 王 明 |
