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河南省漯河市召陵区人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）召民二初字第298号 原告周全忠，男，汉族，1957年6月20日出生。 原告梁雪玲，女，汉族，1958年10月18日出生。 委托代理人宋天毅，河南长风律师事务所律师。 被告周杰（原告周全忠、梁雪玲之子），男，汉族，1982年9月4日出生。 被告邓培培（被告周杰前妻），女，汉族，1987年11月19日出生。 委托代理人孙东晓，河南孙东晓律师事务所律师。 原告周全忠、梁雪玲诉被告周杰、邓培培所有权确认纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周全忠、梁雪玲及委托代理人宋天毅、被告周杰、被告被告邓培培及委托代理人孙东晓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告周全忠与原告梁雪玲系夫妻关系。原告周全忠的母亲宋玉梅在本村二组，有一处老宅基地。2004年3月12日，原告周全忠母亲宋玉梅将宅基地交给原告所有。2005年6月27日，原告投资10万元，在该宅基地上建一座2层楼房，面积312.5平方米。2006年5月10日，召陵区翟庄街道办事处村镇建设发展中心给原告出具收款收据，代区建设局收原告建房手续费880元。2007年，原告的儿子周杰与被告邓培培在该楼房内结婚居住。2015年7月中旬，原告得知二被告在2015年4月份，通过民政局办理了离婚登记，将原告投资建设的2层楼房协议给被告邓培培所有。原告认为，该2层楼房是原告投资建造，所有权应当归原告所有。被告对该2层楼房仅有居住使用权，没有所有权，无权对该楼房进行处分。二被告在离婚时，擅自将原告的财产协议给被告邓培培所有，不受法律保护，侵犯了原告的财产所有权。为维护公民的合法权益不受侵犯，原告根据《民诉法》第21条、第33条、第119条的规定，具状起诉。请求人民法院根据《物权法》第7条、第37条的规定，公正判决：一、判决确认位于召陵区梨园周村2组，原告投资10万元建设的2层楼房归原告所有；二、诉讼费由被告承担。 被告周杰辩称：我结婚前这个房子已经盖了，我奶奶宋玉梅转让给她大儿子周全忠。 被告邓培培辩称：1、原告主体不适格。2、被告邓培培现在所占的房产属于平等置换而来。3、邓培培对所居住房产进行了大量投资和填建。4、依法驳回原告的起诉。 经审理查明：本案讼争房屋的宅基地系原告周全忠爷爷留下的老宅基地。1977年、1978年左右，老宅子的房子塌了，成了处空院。2000年，原告周全忠的父亲去世。原告周全忠弟兄四个都有宅基地，按村里政策，一个孩子只能有一处宅基地，老宅基地要么归公，要么自己出钱。2004年3月12号，原告周全忠母亲宋玉梅以自己的名义买下了这处老宅基地。 庭审中，原告周全忠称：“在2004年买了这个宅基地之后，我给我母亲说的将这个宅基地给我，她同意了，我在2005年初在这个宅基地上盖上房子。” 庭审中，原告又称：“房子还是他奶的（有她一间），现在他奶奶还活着呢，这个房子是让他奶住到老死。” 本院认为：原告诉称对涉案房屋拥有所有权，但在庭审中又称：“房子还是他奶的（有她一间），现在他奶奶还活着呢，这个房子是让他奶住到老死。”原告自己的述称相互矛盾，但原告自己的述称也表明原告并不拥有涉案房屋的全部所有权。所以，原告请求确认所有权，不具有主体资格，应驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下： 驳回原告周全忠、梁雪玲的起诉。 案件受理费2300元予以退回。 如不服本判决，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交上诉状及其副本一式八份，上诉于漯河市中级人民法院。 审判员 吕松涛 二〇一五年九月十四日 |
