|
（2015）叶民金初字第130号 法定代表人贾红伟，理事长。 委托代理人王宏亮，男，1975年4月15日出生，汉族，叶县农村信用合作联社职工。 被告张广辉，男，1975年3月28日出生，汉族。 被告王炳山，男，1958年3月9日出生，汉族。 原告叶县农村信用合作联社与被告张广辉、王炳山借款合同纠纷一案，本院受理后，依法向被告送达了起诉状副本、开庭传票等相关法律文书，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告叶县农村信用合作联社的委托代理人王宏亮、被告张广辉到庭参加诉讼，被告王炳山经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2013年1月15日，被告张广辉由被告王炳山房产作抵押担保，在我社借款20万元，期限24个月，月利率9.9‰；该笔借款2015年1月15日到期，现欠本金17万元。故起诉，请求判令被告张广辉偿还我社贷款本金17万元及利息，被告王炳山承担连带清偿责任。 被告张广辉、王炳山未向本院递交答辩状。 原告向本院提交的证据有：1、抵押借款申请书1份，证明被告张广辉于2013年1月11日向原告提出申请，被告愿以自己的所有财产及王炳山的房产作抵押、担保，申请借款200000元；2、抵押、保证承诺书1份，证明被告王炳山愿以位于叶县昆阳镇东菜园居委会3组所有的1-4层住宅（叶房私字第05572号）作抵押，为张广辉借款作担保；3、个人借款合同1份，证明原被告于2013年1月15日签订借款合同，双方约定借款金额为200000元，期限自2013年1月15日至2015年1月15日，月利率为9.9‰；逾期借款罚息按原借款利率基础上加收50；4、抵押合同1份，证明被告王炳山愿以位于叶县昆阳镇东菜园居委会3组所有的1-2层住宅（叶房私字第05572号），并证明抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止；5、房屋所有权证1份，证明被告王炳山房屋位置面积、结构；6、借款借据1份，证明原告于2013年1月15日支付被告借款200000元，被告2015年1月17日偿还本金10000元，2015年1月25日偿还本金10000元，2015年2月4日偿还本金10000元，被告清息至2015年2月4日。 被告张广辉、王炳山未向本院提交证据材料。 经审理，本院确认原告提交的证据内容真实，来源合法，可以作为本案定案的依据，予以采信。 依据上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：2013年1月11日，被告张广辉向原告提出抵押借款申请书，申请借款200000元；同日，被告王炳山向原告作出抵押、保证承诺书，同意为被告张光辉的200000元借款承担连带担保责任，并由自己所有的位于叶县昆阳镇东菜园居委会3组的1-2层房产（叶房私字第05572号）做担保。2013年1月15日，原告分别与被告张光辉、王炳山签订个人借款合同及抵押合同，合同约定：借款金额200000元，期限24个月，月利率9.9‰，逾期贷款罚息按原借款利率加收50％。抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押担保期间为主债务履行其届满之日后两年止。该笔借款于2015年1月15日到期。被告2015年1月17日偿还本金10000元，2015年1月25日偿还本金10000元，2015年2月4日偿还本金10000元，清息至2015年2月4日。下欠本金170000元及相关利息二被告至今未清偿。 本院认为，被告张广辉与原告叶县农村信用合作联社签订借新还旧借款合同，并从原告处借款170000元，双方已构成借款合同关系，被告张广辉应按合同约定的利率及期限偿还借款本金及利息，其逾期后未偿还借款本息，属违约行为，应承担违约责任。对该笔借款及利息，被告王炳山向原告作出抵押、保证承诺，其应承担连带清偿责任；且被告王炳山以自己所有的位于叶县昆阳镇东菜园居委会3组的1-2层房产（叶房私字第05572号）作抵押，同原告签订抵押合同，对于该房产，原告叶县农村信用合作联社享有优先受偿权。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告张广辉偿还原告叶县农村信用合作联社借款本金170000元，于本判决发生法律效力之日起10日内履行完毕。在偿还借款本金的同时，按双方合同约定的利率支付自2015年2月5日起至该款偿还完毕之日止的利息。 二、被告王炳山对借款本金170000元及利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决确定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3700元，由被告张广辉承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。 审判长 陈兆丰 审判员 徐秋坡 审判员 靳英丽 二〇一五年八月二十日 |
