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河南省太康县人民法院 民 事 判 决 书 （2015）太民初字第1685号 原告张振响（又名张振想），男，汉族，1954年7月18日出生，住太康县。 原告王秀兰，女，汉族，1954年10月22日出生，住太康县。 委托代理人江涛，太康县法律援助中心律师。 被告张高峰，男，汉族，1977年8月19日出生，村民，住太康县。 被告孙美芹（又名孙美勤），女，汉族，1977年7月6日出生，村民，住太康县。 原告张振响、王秀兰诉被告张高峰、孙美芹排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张振响、王秀兰及委托代理人江涛到庭参加诉讼，被告张高峰、孙美芹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原告自有房屋及院落一处，并办理有集体土地建设用地使用证。被告结婚时，因无房居住，原告便让被告暂时使用，现已经十多年了。2013年被告在原告的邻路责任田内建造了楼房，原告认为被告应当搬出原告的房子，交还给原告使用。原告要求二被告停止侵权，清除搁置在原告房屋内的物品，不得妨碍原告使用该房屋和院落。 二被告未到庭，亦未答辩。 经审理查明，原告张振响、王秀兰系被告张高峰的父母，原告张振响在太康县转楼乡西门路南拥有一套自建住宅，并办理有转楼集建（89）字第07135号集体土地建设用地使用证，该证显示：土地使用者张振想，地址转楼西门路南，用地面积425，建筑占地60，用途住宅，四至为：东邻轩建中住宅、西邻张继富、南邻大坑、北邻大街，使用期限长期，90年8月22日。现该处房屋及院落由被告张高峰、孙美芹占有使用。 上述事实有当事人陈述、转楼集建（89）字第07135号集体土地建设用地使用证在卷为证。 本院认为，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告张振响、王秀兰依法取得的建设用地使用权受法律保护，原告在该处所建房屋及附属设施归属原告所有，原告要求被告返还原告房屋及院落的请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第六十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条之规定，判决如下： 被告张高峰、孙美芹于本判决生效之日起三日内返还原告张振响、王秀兰位于太康县转楼乡西门路南东邻轩建中住宅、西邻张继富、南邻大坑、北邻大街的房屋及院落，并不得妨碍原告使用。 案件受理费100元，由被告张高峰、孙美芹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。 审 判 长 张照方 审 判 员 周来鹤 人民陪审员 王慧星 二〇一五年九月十五日 书 记 员 汪团结 |
