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重庆市合川区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）合法民初字第03822号 原告郑宏伟，男，汉，1974年2月18日出生，住重庆市合川区。 法定代理人胡天群（原告郑宏伟之母），1952年6月21日出生，汉族，居民，住址同原告。 委托代理人周青均，重庆阳城律师事务所律师。 被告杨建，男，1958年9月11日出生，汉族，退休工人，住重庆市合川区。 原告郑宏伟与被告杨建相邻关系纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法由审判员吴可独任审判，适用简易程序于2015年6月19日公开开庭进行了审理。原告郑宏伟的法定代理人胡天群及委托代理人周青均，被告杨建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑宏伟诉称，原、被告系邻居关系，2015年4月，被告未经原告同意私自在共用墙壁上安装了一道朝外开的防盗门，其门打开后将原告的门堵塞，导致原告无法通行，同时严重影响了原告家的采光和通风，并存在隐患，甚至可能发生安全事故。故为了维护原告的合法权益，依据法律规定，请求法院判令被告拆除其安装的防盗门，恢复原状，诉讼费由被告承担。 被告杨建辩称，原告于2008年将门外开，并私自在过道洗衣槽加装砖头，改变厨房用途为卫生间，存在多种安全隐患，被告不敢长期居住在此，故为了防盗窃就加装了防盗门，此门打开虽然会对被告的通行和生活有影响，但该防盗门长期不开，同时原告长期未在此处居住，实际不会对原告造成影响。如其回来居住，被告同意拆除该防盗门。 经审理查明，原告郑宏伟所有的位于合川区＊＊街办事处＊＊54-＊＊号房屋（现门牌号为合川区＊＊街1＊＊号3-＊号），与被告杨建所有的位于合川区＊＊街办事处＊＊54-＊＊号房屋系同一楼层的相邻房屋，双方互为邻居关系。该房屋原系安装的向内开的木门，2015年4月，被告在其木门之外安装了一道朝外开的防盗门，其门打开之后将原告的房门大部分遮挡。此后，原告认为被告安装的防盗门影响了其通行及采光、通风，并存在安全隐患，遂提起诉讼，诉请如前。 另查明，原告系残疾人，并患有分裂性精神病，平时由其母亲照顾，长期在外租赁房屋居住。 上述事实，有原、被告的陈述，常住人口登记卡、房地产权证及证明，现场照片，合川区南津街街道办事处东津沱社区居委会证明、残疾证、重庆市合川区精神病院诊疗证明书等证据证实，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，本院予以确认。 本院认为，物权的取得和行使，应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则，正确处理相邻关系。本案中，原、被告房屋相邻，其房门的设计之前均为内开木门，现被告在其木门之外加装向左开的外开防盗门，其防盗门打开将原告的房门遮挡大半，对原告的通行及房屋的采光、通风造成一定影响，并存在一定的安全隐患，应当依法予以拆除。被告辩称原告平时未在此居住并不构成其安装该防盗门的合法理由，因此，本院对原告要求拆除被告安装的防盗门，恢复原状的诉讼请求，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十五条、第八十四条、第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 限被告杨建于本判决发生法律效力后十日内拆除合川区＊＊街办事处＊＊54-＊＊号的防盗门，恢复原状。 案件受理费减半收取160元，由被告杨建负担，限于本判决发生法律效力后十日内向本院交纳。 |
