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（2014）沪二中民二(民)终字第1046号 上诉人(原审被告)上海亚繁金殿投资管理有限公司。 法定代表人何纯洁。 被上诉人(原审原告)上海展业房地产经营有限公司。 法定代表人张德柏。 上诉人上海亚繁金殿投资管理有限公司不服上海市黄浦区人民法院(2014)黄浦民四(民)初字第318号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人称，本案并非用益物权纠纷，故原审法院对本案没有管辖权。请求撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的人民法院审理。 本院经审查认为：被上诉人以双方签订的场地租赁合同被法院判决解除后，上诉人仍继续占有租赁场地为由，起诉要求上诉人返还房屋收益。因此，本案属用益物权纠纷。根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。因本案所涉房屋位于上海市黄浦区丽水路XXX号，属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案具有管辖权。原审法院据此所作裁定并无不当，本院应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 马昌骏 代理审判员 郑 华 代理审判员 金 辉 二○一四年六月六日 书 记 员 顾 克 |
