|
（2014）虹民三(民)初字第497号 原告上海宝矿钻石物业有限公司。 法定代表人徐玉梅。 委托代理人童毅。 委托代理人李晟立。 被告金海炎。 原告上海宝矿钻石物业有限公司(以下简称宝矿钻石物业公司)与被告金海炎物业服务合同纠纷一案，原告诉请：1、要求被告支付2013年10月1日至2014年2月28日物业管理费14,045.20元、电费82.80元;2、要求被告支付滞纳金(自2013年12月1日起算至2014年2月28日止)。本院于2014年2月27日受理，依法适用简易程序(小额诉讼)，由审判员牛新虹独任审判，于2014年2月27日公开开庭进行了审理。原告宝矿钻石物业公司的委托代理人童毅、李晟立，被告金海炎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院基于庭审查明的事实，被告系上海市虹口区吴淞路XXX号XXX室产权人，该房建筑面积108.04平方米。2011年12月，上海泓邦置业有限公司与原告签订了《宝矿国际大厦物业管理服务合同》，委托管理期限自2011年12月1日起至2016年11月31日止。合同约定：物业服务费用由原告按照建筑面积每月每平方米26元向业主或物业使用人收取。逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金。2013年10月起被告停止支付物业管理费及电费，被告拖欠物业管理费14,045.20元、电费82.80元属实。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下： 一、被告金海炎应支付原告上海宝矿钻石物业有限公司2013年10月至2014年2月物业管理费14,045.20元、电费82.80元，此款应于本判决生效之日起30日内付清； 二、自本判决生效之日起30日内，被告金海炎应支付原告上海宝矿钻石物业有限公司滞纳金(自2013年12月1日起算至2014年2月28日止，以应缴费用按中国人民银行发布的同期固定资产贷款利率计算)。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案适用简易程序(小额诉讼)审理，案件受理费10元，由被告金海炎负担。 本判决为终审判决。 审 判 员 牛新虹 二〇一四年三月十二日 书 记 员 江 杰 |
