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（2013）浦民一(民)初字第36425号 原告唐甲。 被告唐乙。 被告王某某。 上列两被告共同委托代理人蒋爱珍(系被告唐乙之母，被告王某某之岳母)，住上海市浦东新区芳芯路XXX弄XXX号XXX室。 原告唐甲诉被告唐乙、王某某排除妨害纠纷一案，本院于2013年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2013年11月19日、2013年12月10日公开开庭进行了审理，原告唐甲、被告唐乙与王某某的共同委托代理人蒋爱珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐甲诉称，原告系被告唐乙之父，被告唐乙与王某某系夫妻。2001年，原告与蒋爱珍(系原告唐甲前妻、被告唐乙之母)共同购买了上海市浦东新区芳芯路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称602室房屋)。由于两被告要结婚，认为602室房屋楼层过高，所以原告和蒋爱珍将该房屋出售后得款人民币10万元(以下币种同)，原告和蒋爱珍将其中的3万元交给两被告，两被告用其动迁款5万元加上该3万元，总计8万元，购买了上海市浦东新区芳芯路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称系争房屋)，购买时系争房屋的性质为公房。2003年左右，系争房屋转为产权房。2013年5月，原告曾起诉两被告及蒋爱珍，要求分割系争房屋和上海市浦东新区芳芯路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称501室房屋)。后经法院判决，系争房屋归原告唐甲所有，501室房屋归蒋爱珍、唐乙所有。因两被告现仍居住于系争房屋，故请求判令被告唐乙、王某某立即迁出系争房屋。 被告唐乙、王某某辩称，不同意原告的诉讼请求。602室房屋与系争房屋均系两被告共同出资购买，原告和蒋爱珍均未出资，产权人也登记为两被告。因602室房屋渗水，所以两被告将该房屋售出后，再行购买了系争房屋。购买系争房屋时确实使用了蒋爱珍的工龄。两被告认为，系争房屋与原告无关，故不同意迁出。 经审理查明，原告唐甲与蒋爱珍原系夫妻关系，2012年11月27日经本院调解离婚。被告唐乙系原告与蒋爱珍之女，被告王某某与唐乙系夫妻关系。原告与蒋爱珍的原婚房动迁后，安置取得501室房屋，2003年7月使用原告的工龄买下产权，产权登记为唐甲、蒋爱珍、唐乙三人按份共有，其中唐甲为40%，蒋爱珍、唐乙各30%。而系争房屋由原先的602室使用权房(原承租人为被告王某某，2001年8月变更为被告蒋爱珍)置换所得，置换价8万元由被告王某某支付，2003年3月使用被告蒋爱珍的工龄买下产权，产权登记为王某某、唐乙、蒋爱珍三人按份共有，其中王某某为40%，唐乙、蒋爱珍各30%。2013年5月31日，原告向本院提起(2013)浦民一(民)初字第19145号案件，诉请将系争房屋判归原告所有，由原告按每平方米25,000元的标准支付蒋爱珍、王某某、唐乙房屋折价款。同日，原告还向本院提起(2013)浦民一(民)初字第19146号案件，诉请将501室房屋判归蒋爱珍、唐乙所有，由蒋爱珍、唐乙按每平方米25,000元的标准支付原告房屋折价款。2013年8月30日，本院分别作出(2013)浦民一(民)初字第19145号民事判决书和(2013)浦民一(民)初字第19146号民事判决书，判决系争房屋产权归唐甲所有，唐甲给付蒋爱珍、唐乙、王某某房屋折价款1,253,291元；501室房屋归蒋爱珍、唐乙共同所有，蒋爱珍、唐乙给付唐甲房屋折价款841,048元。现上述两判决均已生效。 另查明，系争房屋现由两被告及两被告之子共同居住，501室房屋由原告和蒋爱珍共同居住。 以上事实，由原告唐甲提供的(2013)浦民一(民)初字第19145号民事判决书、(2013)浦民一(民)初字第19146号民事判决书，被告唐乙、王某某提供的结婚证、上海市房地产权证、收条、收据、职工家庭购买公有住房协议书，以及双方当事人的当庭陈述等证据经庭审质证后在案佐证。 本院认为，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，生效判决已确认系争房屋产权归原告唐甲所有，501室房屋产权归蒋爱珍、唐乙所有，故唐甲拥有对系争房屋的占有、使用、收益和处分权，现原告诉请被告唐乙、王某某迁出系争房屋，合法有据，本院依法准许。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第二百四十三条的规定，判决如下： 被告唐乙、王某某应于本判决生效之日起三十日内搬离上海市浦东新区芳芯路XXX弄XXX号XXX室房屋。 案件受理费80元，减半收取计40元，由被告唐乙、王某某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 员 尹志君 二〇一三年十二月十九日 书 记 员 朱佳烨 |
