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（2013）浦民一(民)初字第44398号 原告上海xx公司，注册地上海市xx室,主要经营地上海市xx号。 法定代表人xx，xx。 委托代理人xx，x，上海xx公司工作。 委托代理人xx，x，上海xx公司工作。 被告xx，x，19xx年xx月xx日生，x族，住上海市xx室。 原告上海xx公司诉被告xx物业服务合同纠纷一案，原告诉请：1、判令被告支付2009年10月至2013年9月的物业管理费人民币3,523.20元；2、判令被告支付滞纳金200元。本院于2013年12月10日受理，依法适用简易程序（小额诉讼），由审判员朱敏独任审判，于2013年12月18日公开开庭进行了审理。原告上海xx公司的委托代理人xx到庭参加诉讼，被告xx经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院基于庭审查明的事实，被告系上海市xx室房屋的产权人之一，房屋建筑面积81.55平方米，物业管理费收费标准为每月每平方米1.35元，实际按照每月每平方米0.90元收取。原告系该房屋所在小区的物业公司，被告共拖欠原告2009年10月至2013年9月的物业服务费3,523.20元属实。审理中，原告自愿放弃滞纳金的诉请，系其依法处分自己的民事权利，不违背法律规定，本院予以准许。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《物业管理条例》第七条、第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 被告xx于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx公司2009年10月至2013年9月的物业管理费人民币3,523.20元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案适用简易程序（小额诉讼）审理，案件受理费10元，由被告xx负担。 本判决为终审判决。 审 判 员 朱 敏 二〇一三年十二月十八日 书 记 员 赵 晶 |
