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（2013）浦民一(民)初字第21403号 原告郭××，男，1965年12月7日生，汉族，住上海市××室。 原告陈××，女，1973年11月17日生，汉族，住同原告郭××。 原告郭××，男，1996年4月29日生，汉族，住同原告郭××。 法定代理人陈××（系原告郭××母亲），系本案原告。 上述原告之共同委托代理人陈××，女，上海市浦东新区××法律服务所工作。 被告郭××，男，1958年4月14日生，汉族，住上海市××室。 委托代理人卜××（系被告郭××之妻），住同被告郭××。 被告上海××房地产开发有限公司，住所地上海市××号。 法定代表人张××，董事长。 委托代理人许××，男，上海××房地产开发有限公司工作。 原告郭××、陈××、郭××与被告郭××、上海浦东××房地产开发有限公司（以下简称××房产公司）相邻关系纠纷一案，本院于2013年6月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2013年8月1日公开开庭进行了审理。原告陈××及其委托代理人陈××，被告郭××的委托代理人卜××，被告××房产公司的委托代理人许××到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告郭××、陈××、郭××诉称，原告郭××、陈××是夫妻，原告郭××是其儿子。原、被告是邻居。2012年9月被告未经原告同意，擅自在其使用的储藏室上方搭建雨蓬，该雨蓬在原告房屋的窗户下方，采用蓝色彩钢材料，晴天反射阳光照进原告房间，下雨时雨水滴在雨蓬上发出噪声，还给原告家带来防盗安全隐患，小区物业曾向被告发出整改通知，被告未整改。另外，被告还在原告西墙下安装空调外机，空调开启时噪声和热量影响原告休息。起诉要求被告拆除搭建在原告北面房间下的雨棚；拆除安装在原告西面墙上的空调外机。 被告郭××辩称，为本案争议，原告曾起诉过，后来撤诉，物业让被告整改，被告已经将雨蓬高度降低整改了。另外，被告的空调外机根本就没挂在原告家的西面墙上，法院可以到现场勘察。故不同意原告的诉请。 被告××房产公司辩称，储藏室的所有权是属于××房产公司的，是公司租给住户用的，如果被告安装和搭建在储藏室外墙上的空调、雨蓬属于违法的，同意依法处理。 经审理查明，三原告与被告郭××系邻居，三原告居住上海市浦东新区××路50弄28号102室房屋，该房屋下方为被告郭××使用的一间储藏室，该储藏室产权属被告××房产公司所有。2012年9月被告郭××在储藏室门口上方、原告窗户的下方，安装不锈钢雨蓬。为此，原告向物业公司反映，要求被告郭××拆除，物业公司以雨蓬超高为由，要求被告郭××整改。嗣后，被告郭××将雨蓬降低，但原告认为该雨蓬仍对原告安全等带来隐患。另外，由于被告郭××在其储藏室门口安装了空调外机，原告认为该空调外机的噪声和热量对原告带来影响，故以诉称的理由起诉来院。 以上事实，由住房调配单、储藏室租赁协议、整改通知书、照片、户口资料及当事人的陈述在案佐证。 本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成安全等方面妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。本案中，被告郭××在其使用的储藏室门口上方、原告窗户的下方，安装不锈钢雨蓬，给原告居住安全带来影响。虽然，被告郭××降低了不锈钢雨蓬的高度，但仍不能排除安全隐患，故原告要求被告郭××拆除不锈钢雨蓬，予以支持。根据原告安装的空调外机位置，非正对、侧对原告的门、窗，故原告认为有噪声和热量，对其生活有影响，要求被告郭××拆除，没有依据，不予支持。被告××房产公司非雨蓬、空调的安装和使用人，原告要求××房产公司承担责任，没有依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下： 一、被告郭××于本判决生效之日起一个月内，拆除搭建在上海市浦东新区××路50弄28号102室窗户下方、储藏室门口上方的雨蓬； 二、驳回原告郭××、陈××、郭××的其余诉讼请求。 案件受理费人民币80元，减半收取计40元，由被告郭××负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 员 赵文龙 二〇一三年九月二十二日 书 记 员 伏姝语 |
