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（2013）浦民一(民)初字第32215号 原告上海XX物业发展公司，住所地上海市XX镇XX路X号。 法定代表人XX，总经理。 委托代理人XX，男，上海XX物业发展公司工作。 被告XX,男,19XX年X月XX日生,汉族,住上海市XX区XX路XX弄X号XX室。 原告上海XX物业发展公司诉被告XX物业服务合同纠纷一案，原告诉请：1、判令被告支付2010年1月至2012年12月的物业费人民币4,914元；2、判令被告支付逾期付款滞纳金1,500元。本院于2013年9月11日受理，依法适用简易程序（小额诉讼），由审判员朱敏独任审判，于2013年9月23日公开开庭进行了审理。原告上海XX物业发展公司的委托代理人陆阳到庭参加诉讼。被告XX经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院基于庭审查明的事实，原告系被告居住小区的物业服务单位，被告于2009年1月4日办理上海市XX区XX路XX弄X号XX室房屋的交付手续，房屋建筑面积130.04平方米，物业管理费收费标准为每月每平方米1.05元，其拖欠原告2010年1月至2012年12月的物业管理费属实。审理中，原告自愿放弃违约金的诉请，系其依法处分自己的民事权利，不违背法律规定，本院予以准许。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《物业管理条例》第七条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 被告XX于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX物业发展公司2010年1月至2012年12月的物业管理费4,914元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案适用简易程序（小额诉讼）审理，案件受理费10元，由被告XX负担。 本判决为终审判决。 审 判 员 朱 敏 二〇一三年九月二十三日 书 记 员 赵 晶 |
