|
（2013）奉民一(民)初字第4686号 原告XX物业管理有限公司，住所地XX市XX区XX镇XX东路1008号18层2117室。 法定代表人施XX，总经理。 委托代理人陆XX，该公司职员。 被告蒋XX，男，19XX年10月23日生，汉族，住XX市XX区XX镇XX北路1351弄59号102室。 原告XX物业管理有限公司与被告蒋XX物业服务合同纠纷一案，原告诉请：1、被告支付自2007年12月1日起至2012年12月31日止的物业管理费人民币4,424元（以下币种同）及逾期交纳的滞纳金4,424元；2、被告承担本案诉讼费。本院于2013年9月26日受理后，依法适用简易程序（小额诉讼），由审判员苏姝独任审判，并于2013年10月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陆XX到庭参加了诉讼，被告经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院审理查明，原告系被告所在小区的物业管理公司，被告系该小区的业主，接受了原告的物业管理服务，但被告自2007年12月1日起就一直未缴纳物业管理费，至2012年12月31日止，被告共欠原告物业管理费4,424元的事实清楚。本院认为，被告不仅应及时履行支付所欠物业管理费的义务，还应根据合同的约定，向原告按应缴额日千分之三的标准支付相应的滞纳金，由于本案滞纳金已超过本金，原告自愿表示以不超过本金额计算滞纳金，与法无悖，本院予以准许。被告经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭应诉，其应当承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 一、被告蒋XX于本判决生效之日起十日内给付原告XX物业管理有限公司自2007年12月1日起至2012年12月31日止的物业管理费4,424元； 二、被告蒋XX于本判决生效之日起十日内给付原告XX物业管理有限公司逾期付款违约金4,424元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案适用简易程序（小额诉讼）审理，案件受理费10元，由被告蒋XX负担。 本判决为终审判决。 审 判 员 苏 姝 二?一三年十月二十一日 书 记 员 张雪莹 代理审判员 苏 姝 二〇一三年十月二十四日 书 记 员 张雪莹 |
