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（2013）浦民一(民)初字第19288号 原告张XX，女，1981年11月18日生，汉族，住上海市浦东新区沪南路XX号。 委托代理人余XX，上海市XX律师事务所律师。 被告强XX，男，1954年10月26日生，汉族，住上海市浦东新区懿行路XX室。 被告郑XX，女，1958年12月10日生，汉族，住上海市浦东新区懿行路XX室。 被告强XX，男，1981年8月10日生，汉族，住上海市浦东新区懿行路XX室。 被告强XX，女，2006年6月30日生，汉族，住上海市浦东新区懿行路XX室。 法定代理人强XX（系被告强XX父亲），住上海市浦东新区懿行路XX室。 原告张XX诉被告强XX、郑XX、强XX、强XX共有纠纷一案，本院于2013年6月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2013年6月26日公开开庭进行了审理。后依法转为普通程序，于2013年9月25日公开开庭进行了审理。原告张XX及其委托代理人余XX、被告强XX、郑XX、被告强XX的法定代理人即被告强XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张XX诉称，被告强XX、郑XX为夫妻关系，系被告强XX的父母。2008年原、被告原住房即上海市浦东新区长清路XX室动迁，被告强XX与动迁公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，安置了上海市浦东新区懿行路XX室、上海市浦东新区懿行路XX室两套房屋。2013年3月，原告与被告强XX因夫妻感情破裂经上海市浦东新区人民法院判决离婚。因上述房屋涉及案外人利益未予处理。现向法院起诉，要求依法分割上海市浦东新区懿行路XX室、上海市浦东新区懿行路XX室两套房屋，其中原告享有五分之一产权；另要求被告给付原告大病医疗补助费人民币3万元（以下币种均为人民币）。 被告强XX、郑XX、强XX、强XX辩称，上海市浦东新区长清路XX室原系产权房，产权登记在被告强XX名下。2008年3月该房动迁，被告强XX与动迁公司签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》的性质系适用价值标准房屋调换，属以房换房，故安置房的产权属原动迁房屋的产权人所有。另被告强XX身患癌症、郑XX身体不佳，故动迁时仅其两人享有大病补贴费用，原告因系外来妹，故不能享有。综上，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，被告强XX、郑XX系夫妻，是被告强XX的父母。原告与被告强XX于2006年3月登记结婚，同年6月30日生育一女即被告强XX。原上海市浦东新区长清路XX室房屋系被告强XX产权房。原告与被告强XX登记结婚后与被告强XX、郑XX共同居住于该房屋内。2008年3月上述房屋被动拆迁，被告强XX与动迁单位签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》（适用价值标准房屋调换），协议明确被安置人为原告及被告强XX、郑XX、强XX、强XX共五人，上海市浦东新区长清路XX室房屋价格为750,439.87元，安置房屋为上海市浦东新区懿行路XX室（建筑面积90.46平方米）、上海市浦东新区懿行路XX室（建筑面积66.61平方米），价格共计为683,254.50元，动迁单位另给付强XX奖励费、过渡费等，上述款项相抵后，动迁单位应给付强XX人民币262,478.09元。上列动迁安置房由原、被告居住使用。2012年11月，原告向本院提起诉讼，要求与被告强XX离婚，2013年2月，本院作出（2012）浦民一（民）初字第37597号民事判决书，判决：准予张XX与强XX离婚；张XX与强XX所生之女强XX随强XX共同生活，张XX自2012年11月始按月给付强XX女儿抚养费1,500元，至女儿18周岁时止；上海市浦东新区懿行路XX室房屋内的格力牌2匹、1.5匹、1匹空调器各一台，伊莱克斯牌三门电冰箱、日立牌全自动洗衣机、创维牌107厘米液晶电视机各一台归强XX所有；张XX名下的牌号为皖QQX777福克斯牌轿车归张XX所有；张XX母亲处的债务1万元由张XX负责清偿，强XX于本判决生效之日起十五内给付张XX5,000元。张XX与强XX未对上述动迁安置房作处理。张XX不服判决，上诉于上海市第一中级人民法院，后该院作出判决驳回上诉，维持原判。现原告起诉来院，要求依法分割上述动迁安置房屋。诉讼中，原、被告均确认上述动迁安置房现价格为每平方米15,000元（含房屋装修价格）。 另查明，根据动迁口径，上述房屋动迁时，每个安置人可享有安置33平方米，购置动迁房屋价格每平方米为4,350元；动迁时，动迁单位另支付了强XX、郑XX、张XX大病补贴各人民币3万元，该钱款由强XX领取。 审理中，原告认为原告是动迁安置人之一，享有应有的动迁安置利益，现要求被告支付房屋补偿款，并表示动迁时双方除了取得两套住房，还分得二十余万元的补偿款，原告放弃分割补偿款，仅要求分割动迁房屋，望法院予以考虑；被告方表示房屋归四被告所有，四被告间不需要具体分割，并同意支付原告房屋补偿款30万元，另加大病补贴3万元，共计33万元；对此，原告要求被告支付53万元；因双方各执己见，致调解未成。 以上事实，由原告提供的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、（2012）浦民一（民）初字第37597号民事判决书，上海市房地产登记簿二份、拆迁补偿安置相关费用结算协议、本院调查取得的动迁户费用发放单二份、动迁补偿安置结算单二份及庭审笔录在案佐证。 本院认为，原上海市浦东新区长清路XX室虽是被告强XX所有的房屋，该房屋动迁时，被告强XX与动迁单位签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》性质为适用价值标准房屋调换，即原房屋的动迁补偿价值系强XX所有，但又明确原、被告五人均系动迁安置人员，每人享有33平方米的优惠价格购置动迁房屋，现原、被告实际已取得了上述动迁安置房屋，故安置房屋的产权属原、被告共同所有；原告要求分割上述动迁安置房屋，理由正当，本院予以支持；根据现房屋实际居住状况，上述房屋归四被告所有，由四被告给付原告房屋折价款为妥，房屋折价款金额根据房屋动迁的情况，由本院酌情确定；另原告动迁时享有的大病补贴，由强XX领取，对此，强XX应给付原告。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百条的规定，判决如下： 一、上海市浦东新区懿行路XX室房屋、上海市浦东新区懿行路XX室房屋产权归被告强XX、郑XX、强XX、强XX所有； 二、被告强XX、郑XX、强XX、强XX于本判决生效之日起十日内给付原告张XX房屋折价款人民币35万元； 三、被告强XX于本判决生效之日起十日内给付原告张XX大病补贴人民币3万元。 负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币25,520元，由原告张XX负担人民币5,104元，被告强XX、郑XX、强XX、强XX共同负担人民币20,416元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 长 树 雄 人民陪审员 周伟德 人民陪审员 张龙宝 二〇一三年九月二十九日 书 记 员 龚 颖 |
