|
中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2014）民一终字第230号 上诉人（一审被告、反诉原告）：江西三洲农产品有限公司，住所地江西省南昌市湾里区昌湾公路88号。 法定代表人：周建福，该公司董事长。 委托代理人：张建春，北京市天银律师事务所律师。 委托代理人：吕晨葵，北京大成律师事务所律师。 被上诉人（一审原告、反诉被告）：上海域邦建设工程有限公司，住所地上海市奉贤区奉浦开发区灵芝村943号5幢128室。 法定代表人：丁国安，该公司董事长。 委托代理人：翁卫国，上海理帅律师事务所律师。 委托代理人：沈汇贤，上海理帅律师事务所律师。 上诉人江西三洲农产品有限公司（以下简称三洲公司）因与被上诉人上海域邦建设工程有限公司（以下简称域邦公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服江西省高级人民法院（2013）赣民一初字第6号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，于2014年8月5日公开开庭对本案进行了审理。三洲公司的委托代理人张建春、吕晨葵，域邦公司的委托代理人翁卫国、沈汇贤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 域邦公司原审诉称，2011年11月24日，三洲公司与域邦公司签订《江西南昌农产品现代化流通中心施工总承包合同》（以下简称《施工总承包合同》），主要约定：三洲公司将“江西南昌农产品现代化流通中心”项目的土建和安装工程发包给域邦公司总承包，合同暂估造价为3.8亿元，并对工程款付款时间、合同解除、保证金的支付及退还等内容作了明确约定。同日，域邦公司向三洲公司支付保证金1000万元。合同签订后，域邦公司组织施工人员进场施工。2012年8月、10月，域邦公司分别完成工程量4472.7081万元、2122.3880万元，并据此向三洲公司申报工程量，要求按合同约定支付75%的工程款，但三洲公司自2012年9月15日至2013年2月1日期间仅支付工程款1315万元。另根据合同约定，三洲公司应于桩基工程开工后一个月内退还50%保证金即500万元，但未退还。因三洲公司长期拖欠工程款，致使工程停工，域邦公司实际完成工程量为8699.6767万元。为此，请求判令：1、三洲公司向域邦公司支付工程欠款8164.7597万元（含工期赶工费780.08万元）；2、三洲公司赔偿停工损失701.9236元（暂计算至2013年6月30日）；3、三洲公司返还保证金1000万元；4、三洲公司赔偿利息损失1314.6万元（暂计算至2013年6月30日）；5、域邦公司对本案工程（含土地使用权）的拍卖款享有优先受偿权。 三洲公司辩称，域邦公司主张工程欠款8166.47567万元（其中赶工费780.08万元），系其单方核算，且三洲公司未以任何形式要求域邦公司赶工，不存在所谓的赶工费，而2012年9月至11月停工期间的工程量也未经监理部门核算确认，该数额不具合理性，与三洲公司决算报告中的数据也相差甚远，不足以确认已完工部分的工程款，故请求对域邦公司已完成工程量进行司法鉴定。根据合同约定，域邦公司有权主张的工程款为申报并核定工程量的75%，其余工程款未达支付条件，故不存在拖欠工程款的情况。三洲公司已支付工程款780万元、农民工工资535万元，并代垫材料款298.4266万元，应从工程总价款中扣除。域邦公司主动停工，并给三洲公司造成损失，导致本案工程无法如期完工，三洲公司保留此诉权利。根据合同约定，保证金在为桩基工程开工后一个月内返还50%，利息应自返还之日起算。但域邦公司未按合同约定在2012年2月8日进场施工，保证金应转为违约金，故三洲公司可不予返还保证金。域邦公司应明确利息损失的计算依据，且延迟付款的原因是工程质量存在严重缺陷，导致工程延误，域邦公司虚报工程量，在未确认该部分工程量之前，无法认定损失，故三洲公司延迟支付部分工程款不存在过错，不应承担相应的利息损失。即使三洲公司应承担利息损失，域邦公司首次主张结算工程款是2012年9月26日，故应自该日起计算至其停工之日即2012年11月16日。综上，请求对本案工程进行司法鉴定，确定工程款的数额，驳回域邦公司的其他诉讼请求。 三洲公司一审反诉称，域邦公司在合同履行期间，因自有资金问题及组织不足等原因，造成工期延误，施工期间采用劣质钢材、偷工减料、施工工序颠倒、施工现场管理混乱，造成本案工程出现大面积渗漏、墙体开裂等多处严重的质量问题，达不到法定或约定的质量标准。三洲公司以及监理部门多次发出《工作联系单》、《监理通知书》，要求域邦公司予以整改，但均未得到改善。后域邦公司于2012年11月16日单方停工，导致本案工程长时间停滞，并拖欠民工工资和材料供应商货款，三洲公司代付了上述款项。据此，三洲公司提起反诉，请求判令：域邦公司支付因工程质量缺陷给三洲公司造成的损失（包括但不限于返工费、维修费等，具体金额以鉴定部门的意见为准）暂估损失为600万元。 域邦公司辩称，本案诉争工程尚未竣工，工程质量是否符合相关规定，只有在工程竣工以后通过质量验收才能确认。工程施工过程中，域邦公司严格按照相关规范进行施工，经由工程监理部门、施工单位、建设单位在每个环节都进行了检查和监督，经确认后才进入下一个工序的施工，所使用的钢材都具有相应的检测报告，都经过了监理部门的认可。后双方在形成《会议纪要》过程中，对工程质量亦无争议。请求驳回三洲公司的反诉请求。 江西省高级人民法院一审查明：2011年11月24日，三洲公司（甲方）与域邦公司（乙方）签订一份《施工总承包合同》，主要约定：工程名称为江西南昌农产品现代化流通中心；承包范围为土建和安装工程，包括场外、打桩、绿化、室外市政总平管线网；开工日期2011年12月26日（具体以开工报告为准），竣工日期2013年12月25日（具体以竣工报告为准）；合同价款暂估3.8亿元，采用可调价格；工程进度款支付为工程量达到2500万元时三天内付完成工程量的75%，以后按每月完成工程量的75%支付工程款（每月25日提供工程量，次月5日前支付），依此类推，单体竣工验收（外墙架子拆除）三天内付到总价的85%，乙方递交决算后三个月内甲方必须审计完毕，否则视甲方已认可乙方的送审价，审计完毕后七天内付至决算总价的97%，余款保修金分二年返还；如在施工中由于甲方原因，工程款不能及时到位，乙方有权停工，甲方愿意承担由此造成的一切损失；履约保证金共1500万元，分两次交纳，双方合同签订后七天内支付1000万元汇入甲方指定账户，施工许可证办妥后七天内支付500万元汇入甲方指定账户；保证金的返还，桩基工程开工后一个月内返还50%即为750万元，交易区主体封顶后七天内返还375万元，余款待竣工验收合格后七天内全额返还，如本工程在2012年2月8日前因甲方原因不能开工，甲方即全部退还保证金，并计取当期银行贷款利息，如乙方未能在2012年2月8日前进场施工，则保证金作为违约金等。 上述合同签订后，域邦公司于同日向三洲公司支付1000万元保证金，于2012年3月28日进场施工，直至2012年11月16日停工。此后，三洲公司引入案外人进场施工。 2012年9月26日至2013年2月1日，三洲公司向域邦公司陆续支付工程款1315元。2013年4月10日，三洲公司为域邦公司向案外人代垫材料款49.2133万元。 2013年4月12日，域邦公司、三洲公司与监理单位三方对域邦公司已完成工程量进行核对，形成一份《江西农产品现代流通中心（1#交易区）完成工作量及未完成工程量部位》。 |
