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信托贷款财产抵押契约 （为抵押方，以下简称借款人）向信托投资公司 （为受押方，以下简称放款人）借入外汇人民币信托贷款 经双 方协商，借款人同意将其 抵押给放款人，双方确认财产抵押的 条件如下： 一、借款人同意将 全部（或部分）抵押给放款人。 在贷款期间（指贷款本息未全部清偿前，下同）抵押品归放款人所有，借款人 只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借 款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。 二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产险， 抵押品的保险单的受益人应转让给放款人（保险单应交放款人保管）。借款人同意 在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保 险赔款应先归还放款人的贷款本息（包括逾期罚息）。 三、放款人对借款人来说是第一债权人，未经放款人同意，借款人不能将抵押 品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何 物抵押给第三者。 四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产 抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见， 可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品 价值原则上按原值的 ％作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款 人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余 部分交借款人处理。 五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如 借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。 六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中 华人民共和国经济合同法的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或 仲裁，也可向人民法院起诉。 七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证（公证费由借款人 负责）后生效，成为对双方约束力的法律文件。 八、从放款人收回全部贷款本息（包括逾期罚息）之日起，本财产抵押契约即 告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。 九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。 借款单位 放款单位 法人代表 法人代表 公证机关 年 月 日 |
