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齐鲁晚报记者 万兵 不久前，实施了20余年的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》废止。不少市民松了一口气：继承房产终于不用花大价钱做公证了。然而据了解，办理继承过户，光是提供各种证明就能难倒不少人。不少人因为工作繁忙、没有头绪等原因，无法提供证明材料或不能亲自到有关部门调取相关证据。 这种情况下，记者从齐鲁公证处了解到，为了解决这种难题，这里已经在济南率先开辟了“绿色继承”通道。所谓“绿色继承”就是“你申请办公证，我帮你找证据”，在当事人无法提供相关证明材料的情况下，由公证处主动上门调查核实相关证据，由公证处主动证明“你妈是你妈”。 办继承公证，至少要有四类证明材料 最近，市民刘女士的父亲搬了新家。但没想到，新房子住了没多久，父亲就因病过世。刘女士的母亲早已不在世，这套房产成了父母留下的唯一遗产。 恰好刘女士的孙子到了要上学的年纪，刘女士希望这套房产能过户到自己名下，她和几个兄弟姐妹沟通后也达成了一致意见后来到了公证处，准备办理继承公证，然而办理继承公证需要的材料着实把刘女士吓住了。 这里面包括被继承人的死亡证明、被继承人的遗产证明、被继承人的亲属关系证明材料以及继承人的身份证明材料等至少四大类。 单拿亲属关系证明材料这一项来说，刘女士需要证明父母各自的父母是否健在、父母各自的婚姻状况、子女情况等。这需要她去父母生前所在的单位调取档案才能完成。面对档案里厚厚的材料，究竟哪些才是有用的，也着实是个考验。 这些在刘女士看来，这无异于证明“我妈是我妈”、“我是我妈的女儿”，不免有些多余。但公证处工作人员孙女士解释，老人的继承人包括他们的父母、子女甚至养父母、养子女，因此弄清楚父母是否是原配夫妻、有没有非婚生子女等都必不可少。 而通过对一系列证据和事实的认定来确定继承人的资格，才是继承公证的核心。一旦遗漏继承人，就会导致非常严重的后果，引起一些不必要的纠纷。 以后公证处帮你证明“你妈是你妈” 和刘女士有同样困扰的人还有不少。“目前，继承公证仍是解决继承过户的主要途径”孙女士说。而随着《通知》废止，很多人反而更加迷茫了。看似省钱的“协商继承”目前具体操作起来尚不具备条件，而即便可行，个人自行搜集材料提交证明操作起来难度也相当大。 这种背景下，齐鲁公证处现在开展了“绿色继承”通道。简单来说，就是在个人无法提供证据的情况下，由公证处的专业人员前往被继承人生前所在的单位、街道、社区、居（村）委会等地寻找证据、调查核实。对于当事人来说，只需在公证处对被继承人的亲属关系情况做一个登记，并配合提供证据线索即可办理。 “以前大家办理继承公证，需要往公证处跑好几趟，自己准备证明材料的过程中也是困难重重，有的人办下来可能需要两三个月甚至更久的时间。”孙女士说。但是通过“绿色继承”通道，大大方便了当事人，此外，出具了公证书以后，齐鲁公证处还可以根据当事人的需要，免费代办税收、产权过户等相关事宜。 “目前我们已经成立了专门的团队负责这项工作。”孙女士说，但由于人力物力有限，现阶段还是主要只针对档案在济南市区的当事人展开服务。而整个过程中除了正常的公证收费外，对外出调查核实、代办税收、产权过户等后续服务不另收费用。 |
