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新华网石家庄１０月１４日电（“新华视点”记者朱峰、任丽颖）在河北省著名的国家级５Ａ级景区野三坡内，一处风光秀丽的河岸边，大片别墅林立，装修奢华。国家三令五申严格禁止在风景名胜区内建设别墅，这里的别墅群是怎么建起来的？ 一栋别墅百万起价 ２８０栋已卖１９０栋 野三坡位于河北省涞水县境内的太行山与燕山交汇处，距北京８０公里。据野三坡官网介绍，景区拥有国家级风景名胜区、国家５Ａ级旅游区、国家森林公园等诸多称号，景区总面积５２０平方公里。 从北京外围的张涿高速公路野三坡出口下道，便进入野三坡景区，公路两旁不时出现硕大的售卖别墅广告牌，楼盘名称叫“山水醉”，“山水中的私人秘境别墅”广告语极其醒目，广告上明确注明每栋１１７万元起，为１４０－２５０平方米合院别墅。 前行几公里到达三坡镇政府驻地下庄村，拒马河拐角处的河岸边山脚下，一大片灰瓦白墙的别墅群矗立在眼前，外面有“山水醉”的巨大标识。售楼处与别墅群大门相连，记者１３日来到这里，售楼处已人去楼空。别墅入口处物业工作人员表示，这块区域属于私家领域，非小区业主不能随便进入。 “售楼处在国庆节期间还开门呢，大力向游客兜售别墅，几天前有媒体曝光了这片别墅，售楼处就没人了。”与“山水醉”一墙之隔的一名农家乐老板说。据他介绍，这片区域很久以前有个小自然村，零星有几处房屋，早拆除了。别墅从十多年前就开始盖，虽然占的是下庄村的地，但村民并不了解详情。“听说主要是北京的有钱人来买，常看到北京牌照的车出入。不少业主已经入住。”这位老板说。 记者多次拨打广告牌上的售楼电话，均无人接听。随后，记者从涞水县有关政府部门查到了这一房地产项目的详细信息：别墅由北京盛世嘉禾房地产开发有限公司兴建，共建２８０栋房，目前共签订销售合同１９０份，其中已办理房屋转移登记发证５０个。 记者查阅《野三坡风景名胜区总体规划》，规划明确界定，野三坡风景名胜区范围为：东北方向与北京市相邻，西北与涿鹿接壤，南达赵家地和黄峪铺两村。“山水醉”别墅群正在这一范围内。 企业违规施工 政府补办手续 记者从涞水县政府了解到，２００３年，这一别墅群最初以野三坡旅游度假村的名义，由北京盛世嘉禾房地产开发有限公司开始筹建。但这宗地直到２００６年才由北京波峰世纪实业有限公司取得国有土地使用权。 涞水县政府一名负责人表示，当时这一项目没有取得规划、建筑施工许可证，野三坡管委会发现施工后立即下达了停工通知书。但企业不服从管理强行继续施工。后来涞水县有关执法部门采取了施工场所贴封条、施工机械上锁等措施，但施工单位屡次私自开封、开锁，继续施工，２００８年这一项目基本建成。 |
