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央广网北京7月18日消息（记者张棉棉）据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局刚刚公布6月70个大中城市房价数据报告，前期成交量等楼市数据普遍呈现回暖态势，再加上央行祭出降准、降息等政策利器，对楼市也形成利好。 与上月相比，70个大中城市中，首先新房价格下降的城市有34个，上涨的城市27个，持平的9个。包括唐山、牡丹江、无锡、洛阳、桂林、大理、西安、长沙、呼和浩特这些都是持平的城市，我们能看出，大部分都是中小城市，也就是二三线城市，现在大多都处于一个平稳持平状态。 从环比价格变动之中，涨幅最高的是7.2%，例如深圳，最低下降0.5%，有两个城市，洛阳和兰州。具体而言，北上广深四个一线城市还是处于全面上涨之中，上涨最多的仍然是深圳，深圳至此已经连续几个月都是在七十个城市之中涨幅位居榜首。 除此之外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的新建商品房68个，上涨城市是2个，上海和深圳。上海上涨0.2%，深圳上涨15.9%，6月份，同比价格变动中，最高涨幅是深圳，15.9%，最低下降是湛江，9.8%，根据数据，北上广深在同比价格变动之中，仍然是全面上涨。从新房来看，整体呈现回暖态势。 与上月相比，70个大中城市之中，二手房价格下降城市20个，上涨城市42个，持平城市8个，分别是唐山、牡丹江、徐州、赣州、桂林等。二手房持平城市的情况基本上和新房很类似，都是二三线的中档和比较小型的一些城市。 环比价格变动中，最高涨幅是深圳，是6.9%，最低是锦州，下降0.8%。北上广深二手房也是全面上涨之中，整个是回暖的态势。从去年同月的价格，70个大中城市中，价格下降的城市是66个，上涨的城市是4个，包括北京、上海、广州和深圳，也就是说上涨的四个城市，全是一线城市。 6月份，同比价格变动之中，最高涨幅是深圳，是17.3%，最低是牡丹江，下降11.4%。由此我们可以看出来，不管是新房和二手房，不管是同比还是环比，上涨最多的都是深圳。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时表示，从整体来看的话，最突出的一个特点应该是6月房价环比上涨城市个数继续增加的。不仅是个数增加，其实涨幅也是略有扩大。 发布数据显示，6月份70个大中城市新建商品房和二手房的价格环比上涨的城市分别是27和42个，分别比上月增加7个和5个。下降的城市34个和20个，分别比上也减少了9个和8个。 新建商品房的环比上涨的27个城市之中，有20个城市的涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上有6个，二手房的环比上涨42个城市之中，27个城市的涨幅是比上个月扩大了，涨幅在0.5%以上的城市有15个。 分城市来看，应该说房价分化的依然是非常明显的。一线城市的需求较旺，成交量也是增长较多。而新建商品房以及二手房的价格涨幅远高于二三线城市。 二线城市的房价总体平稳，涨幅依然较小。三线城市的房价依然是在下降的，而且降幅是在收窄。房价同比来看，也是降幅继续收窄这样一种情况。 |
