|
8月20日，面对长江商报记者的采访，徐松背对窗子坐在椅子上，平静的脸色之中难掩压力，“我感觉压力非常大”。 这是湖北正阳置业有限公司(下称“湖北正阳置业”)介入农业产业后，首次公开向媒体披露运营状况。 徐松是湖北正阳置业负责农业项目市场营销的副总，作为湖北大冶市实力雄厚的房地产公司，早在3年前开始在大冶市茗山乡栽种玫瑰，迄今号称已拥有近万亩规模，斥资近3亿元，这家在大冶当地浸淫十年的房地产企业，仍然觉得农业这盘“菜”并不好吃。 徐松向长江商报记者承认了公司的仓促投资和决策：“我们前期调研很不够，产品去年才生产出来，盈利模式还在摸索。”。 其实，徐松所在的企业斥资近3亿元、号称打造亚洲最大的芳香玫瑰基地一直被外界质疑。是否真有3亿投资，也难以被实际投资证实。 长江商报记者历时一周调查发现，湖北正阳置业在介入农业产业中存在或潜伏着危机。记者辗转查证，在流转农民土地中，涉嫌损害农民利益，此外其产品目前全部为广州厂家代工、盈利模式并不明显，这无疑给这家公司埋下一颗颗“地雷”。 更重要的是，当前国内玫瑰精油市场鱼龙混杂，且长期受到化学合成精油影响，该公司主导玫瑰精油产品市场前景堪忧。 8月21日，一位资深精油产业方面的人士独家向长江商报记者表示，精油提炼工艺较为复杂，成本高昂，目前国内市场有价无市，仅靠单一产品不太可能盈利。 220元/亩超低价流转8000亩耕地 多个村的“玫瑰种植园”杂草丛生 一个公开的秘密是，湖北正阳置业以旗下全资子公司湖北瑞晟生物有限责任公司(下称“瑞晟公司”)为投资主体，在大冶市茗山乡打造的玫瑰园涉嫌以超低价从农民手中流转土地。农民的正当土地权益被“损害”。 8月18日，沿着315省道从大冶市区西行约50分钟后，就可以看到茗山乡道路两旁的栽种的玫瑰，长江商报记者发现，彭晚村等多个村子的玫瑰种植园里杂草丛生。 据了解，瑞晟公司的玫瑰在2012年底开始栽种，目前已经形成至少8000亩的规模。这些玫瑰种植涉及该乡13个村子。 众所周知，这些当地农民赖以生存的土地，在“想把瑞晟公司打造成大冶第二个‘劲酒’”的背景下，纷纷被收回流转给瑞晟公司，作为实施玫瑰产业项目的主体。 杨桥村是瑞晟公司所在地，当地因为大冶市第二大水库——杨桥水库充沛的水量，在水库下游，历来是稻谷主产地。 长江商报记者辗转了解土地流转事宜，多位村民受访时对流转价格均表示不满，他们告诉记者，“流转给别人种稻谷每年至少500元一亩，现在流转给瑞晟公司只有240元一亩。” 8月19日，在杨桥村委会办公室，在记者一再追问下，该村书记金国荣向记者承认当地流转土地价格是湖北省内最低的，“开始是220元一亩，后来是240元一亩”。 不过，在茗山乡招商办罗姓主任眼里，当地用于实施做大玫瑰产业而流转的土地，“流转费是中等的租金收益，流转费每5年递增10%”。 |
