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四川在线 成都规定职工租房可有条件提取住房公积金 今后，在成都市租房住的上班族也能提取公积金给付租金了！昨日，成都市公积金中心透露，为了更大发挥住房公积金的住房保障职能，扩大住房公积金政策的受益面，从今年11月1日起，职工租房提取住房公积金业务将正式推出。据了解，此举为全国首创，将提高对职工特别是中低收入职工家庭住房保障的支持力度。 当前不少上班族存在着多人合租一套住房的情况，“特别是一些毕业两三年的青年人，针对这种情况，我们在全国率先推出合租提取住房公积金。”据公积金中心工作人员介绍，“现在城镇职工租房者增加，通过这样的办法，首先能拓宽住房公积金使用渠道，没有购房但通过租房解决住房问题的职工也能使用住房公积金，减轻压力。” 截至今年10月，成都公积金中心共为12万户职工发放住房公积金贷款137亿元，为82万名职工提取住房公积金208亿元。两年前，成都公积金中心率先在成都市进城务工农村劳动者群体中试点开展了租房提取住房公积金业务，接下来，租房提取公积金的范围将被扩大。 范围 无自有住房的 根据《成都市职工提取住房公积金支付房租费用实施办法(试行)》的规定，成都市行政区域内依法租住自住住房时间在1年以上的成都市职工被纳入该范围内，并且在工作所在地和住房公积金缴存所在地无自有住房，也没有提取过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。 月租金超标的 此外，其月租金超过了职工家庭(含职工本人和配偶)月住房公积金缴存基数20%，才可提取公积金支付租金。 “每个月市民缴的叫缴存额，缴存额是缴存基数乘以缴存比例计算出的。”记者了解到，市民可通过联名卡进行查询缴存基数，没有联名卡的职工持身份证到当地住房公积金服务大厅查询，就可计算出缴存基数和月租金之间的比例。 条件 提取金额有限制 据了解，合租者可提取金额是根据双方的租赁关系和租 金分配方案，在最大提取金额中按比例支取，无租金分配方案的，以平均方式核定每个合租人可提取金额。 值得提醒的是，职工租房提取公积金按照先租后提的原则，可每12个月提取一次；而职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的，每年只能就一套住房提出一次提取申请。而职工租房提取公积金的金额不超过申请时职工及其配偶上月公积金账户余额，且不超过职工申请提取时前十二个月内实际已支付的租金金额，每年最大提取金额不得超过1万元。 租赁合同要备案 与购房者提取住房公积金一样，职工办理租房提取住房公积金业务时，也要经严格审批程序。据了解，租房者首先到房产管理部门对房屋租赁合同进行备案，再到地税部门完税，然后就可以到成都公积金中心各服务大厅办理业务审批。为了防止谎报等现象，确保职工租房行为和产权信息的真实性，在业务审批时，成都公积金中心将通过系统与房管部门实时查询职工的租房和产权信息。同时，为了方便职工，成都公积金中心与税务部门协调，在位于成都市房地产大厦三楼服务大厅开设了税务窗口，城区职工到税务窗口就能缴纳税金、开具相关证明。 提示 办理租房提取公积金职工需提供以下资料 (一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户) (二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。经房产管理部门登 记备案的房屋租赁合同或承租公有住房租赁协议原件。承租住房产权证复印件一份，暂时未办理房屋产权的提供购房合同或备案表复印件一份。 (三)需提取配偶方住房公积金的，应提供配偶身份证明材料、结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。 (四)市民可拨打住房公积金服务热线96319或登录成都公积金中心网站()咨询、查询的相关政策。 |
