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人民法院报 本报讯 （记者 何春晓 通讯员 付 臻）“……1025万元！1040万元！1055万元!”这是出现在福建省厦门市拍卖行业协会拍卖中心的场景。近日，厦门市中级人民法院推行司法拍卖改革，举办第一场网络与现场同步竞价拍卖会。此次前来参加的25位竞买人中，18位在现场举牌竞价，另外7位则在场外通过互联网进行电子竞价。 据了解，本次拍卖是对位于厦门市思明区的某房产进行整体拍卖。这宗起拍价为845万元的标的，网上竞买人最高应价为1050万元，现场竞买人以1055万元成为最终买受人，成交价比评估价高出61.12万元，比保留价高出210万元，溢价率高达25%。 据悉，传统单一的现场竞价拍卖，在法院电脑随机摇号确定评估拍卖机构后，评估拍卖机构如果找的客户少，竞争不充分，被拍卖标的物存在增值率、成交率“双低”等问题。为完善司法拍卖管理机制，提高司法拍卖质量和效率，厦门中院专门出台实施意见，确定厦门市拍卖行业协会的拍卖中心和厦门产权交易中心的交易平台为司法拍卖交易平台，全市法院涉讼资产的拍卖活动统一在平台进行。同时，拍卖方式采用现场竞价、网络电子竞价或网络电子竞价与现场竞价同步进行的方式。网络电子竞价，竞买人可到现场参加竞买，也可凭号牌、密码在网上竞买。 一位竞买人在接受记者采访时说：“与传统拍卖相比，网络电子竞价处于完全公开状态，且竞买人互相之间不见面。这样，既能保证拍卖活动的公开透明，预防竞买人串标，还能方便群众参与竞拍。” 厦门中院司鉴处处长陈锦聪介绍说，该院推行的司法拍卖改革，重点突出统一司法拍卖平台，统一拍卖场所，统一保证金监管，在提高司法拍卖透明度的同时，有效地实现被拍卖标的物的增值率。 厦门市拍卖行业协会会长黄建宇也表示，本次拍卖正是充分吸收了网络竞价和现场竞价的优点，达到了良好的溢价效果，保障了当事人的利益。 |
