《征补条例》上位，《拆迁条例》还在用？纪召兵律师诉讼胜河南省周口市商水县政府
来源：北京拆迁律师在明律师事务所 作者：北京拆迁律师在明律师 人气： 发布时间：2017-04-19
摘要：导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》自2011年开始施行，2001年出台的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例的一大进步，就在于将强拆的决定权交给了法院，行政强拆从此在对合法建筑的征收中成为了历史。然而日前在明所纪召兵律师所代理的一起案件中
|
导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》自2011年开始施行，2001年出台的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例的一大进步，就在于将强拆的决定权交给了法院，行政强拆从此在对合法建筑的征收中成为了历史。然而日前在明所纪召兵律师所代理的一起案件中，行政强拆竟再度上演了，而且依据的，就是这份快要被人们遗忘的《拆迁条例》……委托人：王先生等5人（户），河南省周口市商水县人代理律师：纪召兵，北京在明律师事务所律师被告：商水县人民政府、商水县东城街道办事处基本案情：“理直气壮”的行政强拆委托人王先生等人在商水县拥有合法房屋。2010年被列入当地旧城改造项目范围，因对补偿标准不满，征收补偿协议迟迟未能达成。2017年元旦刚过，县政府及街道办组织相关人员对委托人所有的房屋实施了拆除，把委托人屋内物品强行搬出、损坏，将委托人夫妇强行送往医院限制人身自由。委托人认为县政府的上述做法给其造成了严重经济损失和精神打击，严重违反法律规定，故诉至法院请求确认强拆行为违法。被告县政府答辩称，县政府对王先生等户的补偿安置标准合理合法，且还包含了奖励。原告无视法律漫天要价，应予驳回。且根据《城市房屋拆迁管理条例》第17条的规定，县政府可以责成有关部门强制拆迁。县政府还指出，原告在拆迁中态度强硬，漫天要价，无理阻挠拆迁工作的正常开展。被告被迫采取适当的手段予以制止，以防危害社会治安行为的发生，完全合法合理。胜诉：理直气壮只是出于无知对此，纪召兵律师在代理意见中明确指出，2011年开始施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第35条明文规定，本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。据此，自2011年新条例施行后，政府的强制拆迁权已被收回，故被告县政府、街道办实施的强拆行为完全没有职权依据。且即便根据原拆迁条例的规定，房屋拆迁管理部门也必须先作出拆迁行政裁决，才会涉及强制执行的问题。而本案中，政府部门并未对原告的房屋作出补偿的裁决就实施了强拆行为，且在强拆中未能遵守《行政强制法》规定的行政强制执行程序，显属违法。最终，河南省周口市中级人民法院采纳了代理律师的意见，确认被告商水县人民政府、商水县东城街道办事处强行拆除原告房屋的行为违法。委托人在律师的帮助下赢得了胜诉。文章来源微信公众号：北京在明律师事务所微信号：zaiminglaw咨询电话：400-6835-600更多征地拆迁相关问题，请关注在明律师事务所微信公众号，观看在明拆迁视频，分享经典维权案例，了解最全面拆迁法律法规。
|
